THOMAS WIDYNSKI ARCHITEKT

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In Bau: Walm 1

Ein Gartengrundstück soll für ein Zweifamilienwohnhaus genutzt werden. Baumbestand und großzügige Ausblicke auf eine Flussaue kennzeichnen den sehr grünen Bauplatz in leichter Hanglange. Die Doppelgarage gehört bereits zum Baugrund und wurde in das Plankonzept integriert. Ein Bebauungsplan gibt für den Restbauplatz restriktive Baugrenzen vor. Eine maximale Bebauungstiefe von 14 Metern muss voll ausgenutzt werden, um einer Nutzung gerecht werden zu können. Somit ergibt sich die Ausrichtung des Baukörpers. Ferner darf nach amtlicher Vorgabe das Dach nicht flacher geneigt sein als 30 Grad. Beide Wohneinheiten werden über eigene Außeneingänge erschlossen. Die Obergeschosswohnung wird von einem Dacheinschnitt mit Südausrichtung geprägt, der einen kleinen Innenhof (7 qm) auf der ersten Etage bildet. Die Aussicht von dort in die Flussaue wird von einem glaslosen, steinernen Fenster, gerahmt.

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Größe: 84,93 qm Wohnung EG
  79,66 qm Wohnung OG
  51,98 qm Keller Nutzfläche

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